FUNDO DE RESERVA: Onde alocar?!
Que dinheiro parado desvaloriza todo mundo já sabe, e a inflação está aí para corroer o poder de compra. A questão é, onde devemos colocar o dinheiro do fundo de reserva para que ele possa ao menos valorizar de acordo com a inflação?
Há pouco tempo tivemos o caos pandêmico que assolou todo o mundo, lockdown, comércio físico migrando para o digital e o consumo batendo recordes e mais recordes. Seguindo a premissa econômica de oferta e demanda, o aumento do consumo eleva os preços. Isso me faz lembrar que na mesma época, sugeri ao síndico do condomínio onde resido, alocar os valores do fundo de reserva e de chamada de capital, em uma renda fixa com liquidez diária que acompanha-se o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Avançado, que se traduz em inflação), pois estávamos com uma obra em vista e o aumento nos preços afetaria significativamente todo o orçamento projetado. E o que aconteceu? O dinheiro não foi aplicado e todos os custos dobraram devido a inflação! No final a obra que custaria $X custou $XX.
Agora a pergunta que ainda não foi feita: Aonde o dinheiro estava? Adivinhem? Na poupança, rendendo míseros 0,4% ao mês e não livre de imposto de renda (CNPJ de condomínio não é isento) e além disso poupança tem “mêsversário”, se o saque acontecer antes de 30 dias do último pagamento de juros, os valores de rendimentos são perdidos. Parece algo bobo ou de conhecimento de todos, mas pasmem, isso é mais desconhecido que parece e talvez você esteja tomando conhecimento neste exato momento.
Saber onde alocar e como gerir melhor os recursos de um condomínio pode ser uma tarefa complexa e de atenção redobrada.
Partindo de um zero, são apenas dois indicadores que devemos prestar atenção, a SELIC (CDI) e Inflação (IPCA), medindo quem está maior para saber qual renda fixa devemos alocar. A parte difícil são os detalhes, calendário de poupança, liquidez, taxa de administração, alíquota regressiva de imposto de renda, gerente de conta querendo bater meta, e por aí vai…
É, caro leitor, parece até que estamos competindo nas saudosas “Olimpíadas do Faustão”, sonhando em chegar ao final do percurso sem tomar uma bolada ou cair na piscina…
Entretanto, consultorias de investimentos vem ajudando muitos condomínios neste trabalho tão delicado, rentabilizando os recursos do condomínio a ponto de sua rentabilidade reduzir o custo repassado ao condômino, e aí estamos falando de eficiência financeira.
Em todos os casos, há muitas coisas a serem administradas em um condomínio e todas elas somadas trazem a paz e tranquilidade de seu administrador.
- FUNDO DE RESERVA: Onde alocar?! - 24 de fevereiro de 2025
